خانههای پیش ساخته به چند صورت ساختمانهای پیش ساخته بتنی، فلزی، چوبی و... موجود است که هر کدام دارای مزیتها و معایب مخصوص به خود هستند و بر اساس مقتضیات مکانی و شرایط هر کشور بعضی بر دیگری به علت امکانات و عوامل مختلف میتواند اقتصادیتر و کاربردیتر باشد. به این دلیل به این خانهها پیش ساخته میگویند که قطعات این خانهها را در خارج از محل احداث میسازند و سپس آنها را به محل مورد نظر انتقال میدهند، در بسیاری از مواقع این کانکسها آماده است و میتوان آنها را همان هنگام خرید تحویل گرفت و گاهی باید سفارش خانه مورد نظر را داد که کمتر از یک ماه آن را آماده میکنند. به گفته برخی از فروشندگان این بازار، برای ساخت ویلاها بیشتر از نوع بتنی این خانهها استفاده میشود (دیوارها به جای ورق گالوانیزه بتنی هستند) و با هر متراژی که دلخواه باشد ساخته و به صورت پازل به محل مورد نظر انتقال میدهند.